MEAUX - APPARTEMENT - T3 - 69M² - BOX - CAVE - TRÈS BON ÉTAT - Cet appartement à Meaux situé au dernier étage d'une résidence de 1980 et exposé sud-est vient apporté de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il présente un état soigné et un agencement fonctionnel, bien desservi par les transports et les établissements scolaires à deux pas, ainsi que les commerces de proximités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée et entièrement équipée et aménagée qui offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien, d'un cellier, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous avez également accès à une loggia orienté plein sud accessible du séjour et de la cuisine. Le confort est renforcé par un chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant une chaleur douce et homogène. La résidence, est entretenue par un gardien, elle bénéficie d'un interphone, ainsi que d'un ascenseur desservant tous les niveaux. La fibre optique est disponible. Ce bien est complété par un box fermé et une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisés. L'environnement immédiat est bien équipé : l'arrêt de bus se trouve directement en face de la résidence, l'école maternelle Guynemer et l'école primaire Saint-Exupéry sont accessibles en 2 minutes à pied, le collège Dunant à 7 minutes, et le Parc du Patis à 2 minutes à pied. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.37€ par mois (soit 2968.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly De Seixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798225819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.