🏡 MEAUX – T3 DE 58 m² – BALCON – PARKING – PLEIN SUD- DPE C ✨ RÉSIDENCE RÉCENTE – GARE DE L’EST à 25min via la ligne P - LUMINOSITÉ – COMMODITÉS À PIED - TERASSE - cuisine ÉQUIPÉE - GÉOTHERMIE – PARKING Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 57 m², situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée de 2020. ☀️ Exposé plein sud, il offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. SES PRESTATIONS : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée 2 chambres Salle de bain WC indépendant Balcon exposé sud Parking privatif sécurisé LES + : Résidence récente et bien entretenue DPE C Chauffage par géothermie Charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide, excellent pour la maitrise de votre budget Fibre optique Local vélos et local poussettes Commerces et commodités accessibles à pied Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. 📞 📩 Contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.