Idéal Primo accédants / Investisseurs / Citadins - Une nouveauté en Exclusivité à Metz Devant-les-Ponts - Appartement 3 pièces de 64 m² habitable au 1er étage sur 5, sans ascenseur, à seulement 1 min des commodités et des axes autoroutiers, dans une rue à faible passage. Vous recherchez un bien où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning personnel et professionnel ? Cet appartement est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - Hall d'entrée / Cuisine aménagée séparée donnant sur cellier / Salon / Salle à manger / 1 chambre (possibilité d'une seconde à faible budget) / 1 salle de douche / 1 WC séparé / 1 Balcon / 1 Cave privative / Parking commun facile au pied de l'appartement. Vous apprécierez la qualité des prestations : - Localisation idéale à 2 des commerces, transports et axes autoroutiers - DPE (fin 2025) : E et E - Gestion copropriété : syndic professionnel - Internet haut débit : disponible - Chauffage individuel au gaz Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (Téléphone ou SMS uniquement). Christophe FRIDEL La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.