Apartment 3 rooms of 72 m² in Metz (57070)
Features
About this apartment of 3 rooms at METZ (57070)
iad France - Anouck Barril vous propose : Dans les hauteurs de METZ QUEULEU : Idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF :
APPARTEMENT F3 de 71m2 environ, entièrement RENOVE, traversant et LUMINEUX au deuxième étage, avec BALCON, CAVE et GARAGE dans une copropriété calme et très bien entretenue, ayant ses propres espaces verts, à proximité des commerces et des écoles dans un quartier très dynamique !.......................................................
Entrée spacieuse vers un SEJOUR de 19m2 environ orienté SUD EST agrémenté d'une TERRASSE sans vis à vis, une CUISINE séparée et bien agencée de 10m2 environ et un WC. Un couloir mène à l'espace nuit composé de 2 CHAMBRES de 14 et 11m2 environ et une SALLE DE BAIN................................................... Placards et penderies sont à disposition dans les dégagements.
PARQUET en chêne clair au sol, baies vitrées partout avec double vitrage et VOLETS ELECTRIQUES centralisés.......................................................................................... CAVE individuelle et GARAGE fermé au sous-sol pour parfaire ce bien ! CHAUFFAGE au gaz COMPRIS dans les charges de copropriété qui s'élèvent à 2 500€/an. DPE en D réalisé en septembre 2023 et Taxes Foncières de 1 200€/an.................... Rénovation des façades et autres travaux dans la résidence votés en 2023 (43 000€) à la charge du vendeur donc plus aucune surprise !!!................... BELLE OPPORTUNITE A SAISIR SANS ATTENDRE.......................................................................
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208 € par mois (soit 2496 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anouck Barril EI (ID 71687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 740.00 €/year
Maximum : 1050.00 €/year
This apartment is located at METZ (57070).