À vendre – Nouveauté en exclusivité – Appartement 3 pièces – Montargis, face au lac Résidence calme Double séjour lumineux avec couloir de distribution Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (four, hotte, four micro-ondes) Deux chambres spacieuses avec placards intégrés Salle d'eau et toilettes séparées Sols en carrelage impeccable, aucun travaux à prévoir Double vitrage, volets roulants (électriques et manuels) Appartement prêt à vivre : posez vos valises ! Cave Rare sur le secteur – Contactez-moi rapidement pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.