3 PIÈCES AVEC BALCON - EN BON ÉTAT - LUMINEUX - SANS VIS À VIS Aux portes de Paris, idéalement situé à seulement 8 minutes à pied du métro Barbara (ligne 4) et du RER B (Laplace), au pied des lignes de bus (187, 188, 197), du marché Jules Ferry et à deux pas du centre commercial La Vache Noire, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'environ 59m2 (loi carrez) au sein d’un immeuble de standing entretenu. Situé au 6ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux et traversant offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, et d’un séjour convivial prolongé par un balcon, idéal pour profiter de moments en extérieur en admirant le sommet de la Tour Eiffel ! L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. VENEZ VISITER CET APPARTEMENT SANS PLUS ATTENDRE - DISPONIBLE 7j/7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.