3 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR A PERSONNALISER SELON VOS ENVIES Aux portes de Paris, idéalement situé à 10 minutes à pied du métro Barbara (métro ligne 4) ou du RER B : Laplace, au pied des lignes de bus (187, 188) et à deux pas du centre commercial La Vache Noire, découvrez cet appartement 3 pièces au sein d’un immeuble de standing construit en 2003 répondant aux normes énergétiques actuelles (DPE : C) Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d’une entrée avec rangements, desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’un séjour de 25 m² ouvrant sur une agréable loggia d’hiver. Côté nuit, vous trouverez une salle de bains, un WC indépendnat et deux chambres avec placards, chacune donnant accès à une grande terrasse de 23 m², parfaitement exposée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de petits-déjeuners ensoleillés. Un place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. VENEZ VISITER CET APPARTEMENT SANS PLUS ATTENDRE - DISPONIBLE 7j/7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.