Situé au sein d’une copropriété de seulement 5 logements, cet appartement d’environ 78 m² vous séduira par son équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, deux chambres, une cuisine indépendante aux beaux volumes, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement appréciables au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, un véritable privilège en ville, idéal pour vos moments de détente, vos repas en famille ou entre amis, ou encore pour les amateurs de jardinage. Son emplacement est un autre point fort : dans un secteur calme, tout en restant à quelques minutes des transports en commun, de la gare, des établissements scolaires et de l’ensemble des commerces de proximité. Pour compléter les prestations, ce bien dispose également d’une cave et d’une cabane de jardin. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.