Appartement T3 – 2 chambres – Environnement calme, proche des écoles À découvrir, bel appartement de type 3 comprenant une pièce de vie lumineuse de 27.5m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et des espaces de rangement fonctionnels. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l’Erdre, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple. Vous apprécierez également sa situation privilégiée : Proche des écoles, parc de la chantrerie, Ligne de bus C6 à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les commodités. Un appartement lumineux et chaleureux, alliant confort, tranquillité et praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Huchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 101918910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.