OLIVETTES / LA MADELEINE - VUE DEGAGÉE - STATIONNEMENT (en sous sol)- CAVE- Je vous invite à découvrir ce bel appartement, TRAVERSANT, rénové et réagencé par un architecte d'intérieur en 2021. Situé au 4 -ème étage , avec ascenseur, il offre une vue agréable sur la Cathédrale et la Tour de Bretagne , entre autres. Une entrée (avec placard) dessert une pièce de vie LUMINEUSE, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, un espace dressing, une salle d'eau et un WC séparé . Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. A proximité des transports: C2, C3 ( arrêt Monteil), gare SNCF... Vous profiterez de la vie culturelle et des commerces du quartier ainsi que du cœur de ville à quelques minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine MOISDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840672745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.