Apartment in Niort (79000)
Apartment in Niort (79000)Apartment in Niort (79000)
€259,880

Apartment in Niort (79000)

  • 2 bedrooms
  • 3 rooms
  • 52 m²

Description

L'EXCEPTION PATRIMONIALE AU CŒUR DE NIORT : Appartement NEUF haut de gamme. Vous recherchez un appartement neuf, haut de gamme au cœur de Niort? Appartement avec des prestations complètent et uniques, respect de l'énergie verte, travaux réalisés par des entreprises uniquement locales. 53 m2 (loi carrez) habitable, 14 m2 de terrasse, 25m2 de cave, place de parking associée à l'appartement soit un total de 93 m2. 2 chambres avec placard intégré. 1 pièce de vie avec lumière traversante. une cuisine aménagée équipée une salle d'eau wc Une terrasse privative un diagnostic énergétique projeté en B PAC climatisation réversible. un ascenseur pour les partie commune une place de parking avec possibilité de raccorder une borne de recharge électrique une cave local vélo et une ligne de bus en bas de chez vous Offrez-vous un cadre de vie unique et sécurisé : Sécurité : Interphone avec vidéosurveillance (système de gestion de sécurisation des portes d'entrées) Espaces de Vie Lumineux : Des intérieurs spacieux aux finitions soignées. Extérieurs Privatifs : Balcons intégrés à l'architecture historique. Ascenseur, respect de la loi Climat, charge de copropriété faible (gestion commun par panneaux solaires photovoltaïques) Excellent projet également pour faire un INVESTISSEMENT LOCATIF : LA SÉRÉNITÉ TOTALE Attirez les meilleurs profils de locataires avec des prestations "Premium" : une zone (B1) à forte tension locative, loyer non soumis au plafonnement. Confort Absolu : Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Cuisines Équipées & design contemporain pour une mise en location immédiate. Accessibilité : Résidence avec ascenseurs et parkings sécurisés. Ouvert au déficit foncier. PRÊT À PASSER À L'ACTION ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur de Niort. Les lots sont limités ! des appartements de 60 m2 et 100m sont également disponibles. Contactez moi dès maintenant pour avoir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1991553

Characteristics

  • 1 washroom
  • 1 toilet
  • Parking lot
  • Terrace
  • Basement
  • Elevator
  • Alarm
  • Dining room
  • Optical fiber
  • Electric heating
  • Ground floor
  • Intercom

Others informations

Price details

Sale price
€259,880

of

Price per m²
€4,998 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

Not required

Greenhouse gas emission index

Not required

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