Appartement Moderne, Lumineux avec 2 Chambres - Résidence Récente à Noisy le Sec Situé dans une résidence construite en 2019, cet appartement moderne de type T3 offre un cadre de vie idéal à Noisy le Sec. Lumineux et bien agencé, il saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition est, offrant ainsi des pièces agréables à vivre tout au long de la journée. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité. La résidence offre des prestations haut de gamme avec un accès à la fibre optique, un ascenseur, des accès sécurisés par digicode et interphone, et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Profitez d'un environnement calme et sécurisé au cœur de Noisy le Sec. À proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez le Canal de l'Ourcq à seulement 700m, la Gare de Noisy-le-Sec à 900m, les arrêts de bus à 300m, les boulangeries et commerces de proximité à 50m ainsi que des supermarchés à 400m. De plus, vous serez à seulement 8.5km du centre de Paris et à 2km du centre de Bobigny, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement moderne, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.63€ par mois (soit 1627.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.