Apartment in Ozoir-la-Ferrière (77330)
Exclusive
Apartment in Ozoir-la-Ferrière (77330)Apartment in Ozoir-la-Ferrière (77330)
€289,000

Apartment in Ozoir-la-Ferrière (77330)

  • New
  • 2 bedrooms
  • 3 rooms
  • 66.41 m²
  • 41.83 m² of land

Description

OZOIR LA FERRIERE - PROMOTEUR NEXITY DE 2024 COUP DE CŒUR !! - MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIÈCES DUPLEX DE 65m2 environ (LOI CAREZ) AU DERNIER ETAGE SUR 3 AVEC ASCENSEUR - UNE GRANDE TERRASSE DE 42M2 ENVIRON - DEUX CHAMBRES - RÉSIDENCE RÉCENTE SÉCURISÉE DE 2024 ! - FIBRE OPTIQUE - PRISES RJ45 - CHAUFFAGE INDIVIDUEL - PROCHE CENTRE VILLE ET TOUTES COMMODITÉS + GARE LIGNE E A 10MIN A PIED - ORIENTATION SUD/OUEST - DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL ! Il comprend : UNE ENTRÉE - UN DEGAGEMENT - UN SÉJOUR TRÈS LUMINEUX - UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - DEUX CHAMBRES - UNE SALLE DE BAINS AVEC SÈCHE SERVIETTES ET EMPLACEMENT LAVE-LINGE - UN WC INDÉPENDANT - DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL ! - FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE INDIVIDUEL - TRES RARE !! - A VISITER SANS TARDER !! GARANTIE DECENALLE - IDEAL INVESTISSEMENT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2074581

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 toilet
  • 2 parking lots
  • Terrace
  • Elevator
  • Cable TV
  • Optical fiber
  • Electric heating
  • Built in 2024
  • Disabled access
  • Floor: 1
  • Armoured door
  • Digital code
  • Intercom

Others informations

Condominium details

Number of units
80
Annual fees
€760 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€289,000

of

Price per m²
€4,352 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • B

Greenhouse gas emission index

  • A

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