OZOIR-LA-FERRIÈRE - EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE - IDÉAL INVESTISSEUR - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - UN APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 45 M² ENVIRON (LOI CARREZ) ET UN STUDIO EN DUPLEX DE 32 M² ENVIRON (LOI CARREZ) - AU PREMIER ET DERNIER ÉTAGE D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 2012 - EXPOSITION SUD - DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES - FIBRE OPTIQUE - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE - DPE D - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ! L’APPARTEMENT 2 PIÈCES : Il comprend : UNE ENTRÉE SUR UN SÉJOUR TRÈS LUMINEUX - UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE - UNE CHAMBRE - UNE SALLE DE BAINS AVEC SÈCHE-SERVIETTES, EMPLACEMENT LAVE-LINGE ET WC. L’APPARTEMENT DE TYPE STUDIO EN DUPLEX : Il comprend : UNE ENTRÉE SUR UNE CUISINE TYPE KITCHENETTE - UNE SALLE D’EAU AVEC WC. À l’étage : UN SÉJOUR AVEC COIN NUIT D’ENVIRON 41 M² environ DE SURFACE AU SOL. SPÉCIAL INVESTISSEURS : DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS VENDUS ENSEMBLE AU SEIN D’UN SEUL LOT DE COPROPRIÉTÉ. LES PLUS : DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES - DEUX ENTRÉES INDÉPENDANTES - DEUX COMPTEURS ÉLECTRIQUES INDIVIDUELS - FENÊTRES EN ALUMINIUM AVEC DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS MANUELS - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE - EXPOSITION SUD - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN CENTRE-VILLE ! TRÈS RARE SUR LE SECTEUR ! À VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Kartahadimadja EI (ID 68401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 839745163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.