Venez découvrir ce beau 3P de 38m2 sans aucune perte d'espace au sein d'une copropriété calme, bien entretenue tout en étant au coeur d'un quartier vivant ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement était à l'origine un 2 pièces et pourra facilement le devenir à nouveau grâce au retrait d'une simple cloison. A proximité directe de la ligne 4 ainsi que du T3b. Les +++ : calme, pas de perte d'espace, copropriété bien entretenue. N'attendez plus pour venir visiter cette pépite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1070 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.