PARIS 18ème - Porte de Clignancourt - Ligne 4 - bus 56 -*Opportunité Rare à Paris* Charmant Appartement 3 Pièces en Plein Cœur de la Capitale Situé au cœur de la ville lumière, à Paris, cet appartement lumineux de 47m² est une véritable perle rare. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement bénéficie d'une disposition intelligente et fonctionnelle, idéale pour une vie citadine confortable. *Description des Pièces* : - 2 Chambres spacieuses offrant un espace de repos paisible - 1 Salle d'eau équipée pour votre confort - 1 WC pour une meilleure commodité - Une Cuisine équipée offrant un espace propice pour préparer de bons repas *Avantages* : - Situation idéale au cœur de Paris, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun - Bon état général de l'appartement, prêt à emménager sans travaux nécessaires - Ascenseur dans l’immeuble pour un accès aisé - Nombreuses commodités pour votre confort : connexion câble et fibre optique, interphone, espace de stockage, système de chauffage individuel, etc. - Résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée, et système anti-intrusion Cet appartement est une excellente opportunité pour les investisseurs, les professionnels ou les familles à la recherche d'un pied-à-terre au cœur de la capitale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau parisien de vos propres yeux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.67€ par mois (soit 1472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.