*Appartement de Charme-haussmanien- Quartier Prisé de Paris 20ème Découvrez ce ravissant appartement de 48m² situé au cœur du quartier sait fargeau, pour une personne seule, couple ou couple avec enfant. Il est composé d'un double séjour avec la possibilité de mettre une cloison pour en faire une jolie chambre supplémentaire. Il a de très jolies prestations avec son parquet, ses hauts plafonds. C'est un appartement avec une lumière traversante de la chambre au séjour. *Description des Pièces:* - 1 Chambre lumineuse - 1 Salle d'eau récemment rénovée - 1 WC indépendant - 1 Cuisine fonctionnelle - 1 Salle à manger conviviale - 1 Salon chaleureux (qui peut se transformer en chambre) - *Avantages:* - Emplacement central dans un quartier prisé de Paris 20ème. A 50 mètres du métro saint fargeau - Proximité de nombreux commerces, restaurants et écoles. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités pour une vie citadine agréable. Que ce soit pour y vivre ou pour le louer, cet appartement saura répondre à vos attentes en termes de confort et de modernité. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de l'ancien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.25€ par mois (soit 1995 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Climent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 941720435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.