Appartement T2 en retrait d'une rue calme - Sacré Coeur : Appartement de Charme avec salon lumineux de 36m2, double vitrage - ayant vu les plus grands de la chanson et du cinéma du Quartier Montmartre - Paris 18ème. Funiculaire à proximité. Vous rêvez de vivre au cœur de Paris, dans un quartier empreint d'histoire et de charme? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. Situé dans un bel immeuble datant de 1870, cet appartement de 51m², situé au 2ème étage sur 4, vous séduira par son cachet unique. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et très lumineux avec vue sur le jardin. Deux caves viennent faciliter le quotidien. L'espace de vie très inspirant est lumineux grâce à un salon chaleureux éclairé et une cuisine toute équpée ouverte. L'appartement bénéficie d'une double exposition sud-ouest, offrant une luminosité appréciable tout au long de la journée. Les aménagements confort tels que la fibre optique, le câble TV, et le système d'interphone sont présents pour vous faciliter la vie au quotidien. De plus, la résidence où se trouve l'appartement est sécurisée, assurant votre tranquillité. L'immeuble est en retrait avec vue sur ses jardins, la rue est pratique pour se garer, appréciable dans ce secteur prisé. Situé dans un quartier vivant et dynamique, vous profiterez de la proximité des commerces, des restaurants, brasserie (La Bohème, écrit dans l'appartement), des écoles, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente. Cet appartement est entouré de nombreux points d'intérêt tels que le Funiculaire, le Jardin des Abbesses et le Musée Dali, tous accessibles à pied à moins de 300m. Les amoureux de l'art, de la culture et de la gastronomie trouveront leur bonheur à proximité immédiate de ce bien d'exception. Pour les amateurs de balades, le Sacré Coeur se trouve à quelques pas de l'appartement, offrant un cadre exceptionnel pour profiter de la vue et même de la vie en plein cœur de la ville. Cet appartement est un petit bijou proche des théâtres et autre Moulin Rouge de Paris, à visiter sans tarder. Une opportunité rare dans un quartier recherché où flotte l'âme d'artistes tels que Gabin, Aznavour, Piaf, Ventura, Dalida. Coup de Coeur Garanti à proximité du Sacré ❤︎ La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.