SOUS OFFRE Venez découvrir cet appartement de 3 pièces, fonctionnel, entièrement rénové et au calme. Situé au cœur du Village du Hameau, dans un immeuble de 1920, avec une surface de 51.32 m², cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour un couple ou un investissement locatif. Il offre un agencement optimisé avec un plan en étoile : une entrée, un séjour, deux chambres avec dressing, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC séparés. Il a une double exposition, ce qui lui confère une luminosité constante et agréable. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports ( Métro Porte de Versailles et Tramway à moins de 5 min) Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.28€ par mois (soit 2907.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarra Kraïem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 838702199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.