T3 plan très optimisé-Au calme-Deux balcons-Cave Idéalement situé au retrait de la rue dans l'intimité d'un immeuble moderne à taille humaine sécurisé avec gardien. Dès l'entrée, vous trouverez vite l'agencement optimal par les lignes droites distribuant l'espace de nuit et l'espèce de vie. Un salon orienté Est se prolonge vers le balcon; situé au 6eme étage, vue dégagée. Une cuisine équipée et fonctionnelle. Un dégagement mène à deux belles chambres avec extérieur donnant sur la cour au calme absolu. Une salle de bain indépendante, ainsi qu’un WC avec fenêtre. Une cave vient compléter ce bien. Bon à savoir : Plan très optimisé; sans vis à vis. Taille humaine, deux logements par étage, l'immeuble est équipé de deux ascenseurs, super pratique. Chauffage collectif au sol ultra confort DPE : D Peintures refaites Toutes les commodités accessibles à pied Situé à la limite du 19e arrondissement; Métro 12 Max Dormoy/Porte de la Chapelle à 3 minutes à pied. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et planifier une visite. Visite 7j/7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Zhuang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 102053329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.