PARIS 17ᵉ – ÉPINETTES – À PROXIMITÉ DE LA CITÉ DES FLEURS ET DE LA LIGNE 14 Dans le quartier des Épinettes, découvrez ce 3 pièces TRAVERSANT EN PARFAIT ÉTAT, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien tenue et sécurisée (digicode, vidéosurveillance, gardienne). Avec une superficie de 54,23 m², il se compose d’un vaste séjour lumineux de 26 m² exposé SUD-EST avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. LES +++ - PLAN OPTIMISÉ - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - COPROPRIÉTÉ BIEN TENUE Emplacement recherché : proche des lignes 13 et 14, du tramway T3 bis, du RER C, des commerces, et des écoles. Possibilité d’usage pour professions libérales. Vidéo disponible. Disponible 7J/7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.