Louis Blanc - à moins de 5 min des métros (ou 10 min des gares de l'Est et du Nord) et à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants, découvrez ce charmant 3 pièces situé au 6ème étage d'un immeuble en pierre de taille aux parties communes bien entretenues. L'appartement dispose d'une superficie de 54 m2 loi Carrez (56 m2 au sol) et comprend : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement en parfait état est traversant grâce à sa double exposition. Calme, luminosité et agencement sont les principaux atouts de ce cocon familial de caractère qui a conservé tout le charme de l'ancien avec ses tomettes d'origine. Une cave complète le bien. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations. Conseiller disponible 7j/7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812813160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.