dans le quartier recherché de Flandre, à quelques pas du métro ligne 7 "Crimée", découvrez ce superbe appartement de 3 pièces avec 2 balcon privés niché au 3ème étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante avec gardien. En entrant, vous serez accueillis par une entrée avec placard qui vous mène vers un séjour lumineux grâce à de grande baie vitrée ouvrant sur un balcon puis une cuisine fonctionnelle avec sa propre fenêtre. Ensuite vous trouveriez deux belles chambres individuelles, bénéficiant d'un deuxième balcon, parfait pour créer des espaces de repos personnels. La salle de bains est équipée d'une douche à italienne et de rangements pratiques, tandis que le W.C. est séparé pour plus de commodité. Vous apprécierez les nombreux placards et espaces de dégagement, optimisant le rangement dans tout l'appartement. Bon état dans l'ensemble, pas de travaux nécessaire à prévoir. Cet appartement est complété par un parking et une cave, offrant des solutions de stockage supplémentaires. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Les +++: - Avec GARDIEN, - Baie vitrée pour toutes les fenêtres, - 2 balcons privés, - Résidence sécurisé. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce charmant appartement n’attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.