*Appartement de Charme avec Balcon et Parking à Paris 20ème* Ce bel appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, est situé au cœur du 20ème arrondissement de Paris. Niché au 8ème et dernier étage vous êtes seul sur le palier ! Dans un immeuble datant de 1965, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie unique et privilégié. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. La pièce à vivre principale s'ouvre sur un charmant balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. D'autres nombreux avantages s'offrent à vous, tels que la fibre optique, une cave pour du rangement supplémentaire, un local vélo, un digicode, un interphone et la présence d'un gardien. L'appartement est situé dans une rue calme au coeur d'un quartier vivant, à quelques pas du Parc de Belleville, non loin des Buttes Chaumont et du village Jourdain. Il est en outre proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports en commun (métro ligne 11, bus 26 ...) Pour les amoureux d'une vie citadine et raffinée à Paris, cet appartement est un véritable bijou. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cœur de la capitale, dans un cadre de vie confortable et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.33€ par mois (soit 3436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Clermont-Ledez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 840512818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.