Dans une rue calme entre Mairie du 11ème et rue de Charonne, découvrez cet appartement ultra fonctionnel de 90m2 au 1er étage d'une petite copropriété bien tenue. Aucune perte d'espace, esprit loft avec : - vaste espace cuisine équipée/ salon - 2 chambres dont une s'ouvrant sur dressing et salle de douche - 2ème salle de douche - WC séparés - nombreux rangements sur-mesure - cave saine Aux alentours immédiats, tous les commerces, restaurants et commodités du village Faidherbe et de la rue de Charonne, Square de la Roquette et Père Lachaise à 10 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Giordanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.