T3 traversant avec parking et cave – Ravalement de copropriété voté et payé - Noès Situé au sein d'une copropriété ayant bénéficié d’un ravalement et de travaux d’amélioration récemment votés et réglés, cet appartement traversant se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces et des commodités, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien RAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.