T2 récent avec JARDIN PRIVATIF SANS VIS-À-VIS + Parking sous-sol | DPE C Situé au cœur de la résidence sécurisée « Villa Verdé », ce 2 pièces clé en main vous séduira par son calme et son extérieur préservé. Visite guidée : - Entrée : optimisée avec placards intégrés. - Pièce de vie & Cuisine ouverte : un espace salon-séjour baigné de lumière, prolongé par l'extérieur. - Cocon nuit : chambre confortable au calme, donnant sur le jardin. - Salle d’eau : moderne, soignée et fonctionnelle. L’extérieur : superbes terrasse et jardin privatif sans aucun vis-à-vis. Les + : DPE C (faibles charges & chauffage individuel), copropriété récente sans travaux, place de parking sous-sol inclus accès rapide A12 et bus à pied. Idéal premier achat ou pour un pied à terre. Contactez-moi vite pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 848 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.