Quartier Les GÂTINES - Environnement calme et familial Au cœur de cette résidence de 2021, je vous invite à découvrir ce bel appartement 3 pièces, très bien entretenu, qui saura vous charmer par son EXTÉRIEUR et son AGENCEMENT Les + - Jardin privatif de plus de 60 m², sans vis-à-vis - Sous garantie décennale - Résidence sécurisée (extérieur, immeuble et parking) - DPE C Situé en rez-de-jardin, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin exposés OUEST. L'espace nuit quant à lui, comprend : un dégagement avec placard, deux chambres (dont une de 13 m² environ) avec accès direct sur le jardin, une salle de bains et un wc indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. A proximité : Boulangerie, crèche privée, forêt. Centre commercial des Gâtines à 3 min en voiture (pharmacie, supérette, boulangerie, boucherie, banque, restaurants, spa). Écoles maternelle et élémentaire à 3 min en voiture. Arrêt de bus à quelques pas direction Gare de PLAISIR GRIGNON, GARE de Saint-Quentin-en-Yvelines, Montfort-l'Amaury (collège Notre-Dame). Contactez-moi pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 848 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie LARROQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.