À PLAISIR – QUARTIER DES GÂTINES Dans une résidence récente de 2021, encore sous garantie décennale, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé en REZ-DE-JARDIN. Traversant Est-Ouest, il se compose d’une entrée avec grand placard et d’un séjour avec cuisine ouverte, exposé Est, donnant directement sur un premier espace extérieur. La partie nuit comprend deux chambres : la première, exposée Ouest, bénéficie de son propre accès au second extérieur. La chambre parentale, plus spacieuse et dotée d’un dressing, s’ouvre quant à elle sur le même extérieur que le séjour. Le dressing dispose déjà d’arrivées d’eau permettant d’envisager la création d’une petite salle d’eau privative. Ainsi, séjour et chambres bénéficient tous d’un accès direct aux espaces extérieurs. Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés complètent l’ensemble. Vous profiterez également de DEUX PLACES DE STATIONNEMENT en sous-sol. Les + : résidence récente aux normes PMR, double vitrage, volets roulants, chauffage et eau chaude collectifs au gaz, DPE C. Côté environnement, tout est à portée de main : crèche privée et boulangerie à proximité immédiate, écoles (maternelle et élémentaire) et commerces des Gâtines à quelques minutes, forêt toute proche pour les balades et grands centres commerciaux à environ 10mn (One Nation, Alpha Park, Mon Grand Plaisir, IKEA, Auchan…). Accès rapide à la N12 et arrêt de bus à quelques pas permettant de rejoindre les gares de Plaisir-Grignon et Saint-Quentin-en-Yvelines. Un appartement récent, fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 848 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvaine Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 483072336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.