À seulement quelques minutes de la frontière suisse et de l’aéroport, découvrez ce bel appartement T3 de 76 m² environ, situé au premier étage d’une résidence intimiste de deux étages seulement, calme et sécurisée avec digicode. Il offre un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon de 13 m² environ exposé nord-est, une cuisine séparée et entièrement équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain moderne avec double vasque et WC séparés. Côté confort, vous profiterez d’un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. En complément, l’appartement dispose d’un garage double en longueur, d’une place de parking privative et d’une cave offrant un bel espace de rangement. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matteo Bertolino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 951084441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.