À VENDRE – Appartement 3 pièces T3 – 56 m² – 2 chambres – Parking privatif – Reims – 114 000 € Que vous recherchiez votre premier appartement, un nouveau lieu de vie à deux ou un investissement locatif, ce T3 mérite votre attention ! Il se compose de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte récemment rénovée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier/buanderie très pratique au quotidien. Une loggia vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une cave et une place de stationnement aérienne privative. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC et de volets PVC. Un avantage appréciable : le chauffage est inclus dans les charges de copropriété, pour seulement 150 € par mois. Avec son DPE classé C, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nataliya Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.