Appartement T3 de 2023 Lumineux au Cœur de Rennes. Vous recherchez un pied-à-terre idéalement situé en plein cœur de Rennes ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 71m², baigné de lumière naturelle, situé dans le quartier dynamique et recherché du Sacré Coeur est l'endroit parfait pour vivre au rythme de la vie urbaine rennaise. Situé au 3 ème étage, ce bien comprend une entrée avec placards,une vaste pièce de vie de 31 M2 pouvant être aménagé selon vos besoins et vos envies, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec sèche serviette. Une balcon privatif et une place de parking en sous-sol. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville. C N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Rennes et venez visiter ce charmant appartement sans plus tarder. Une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.