EMPLACEMENT N°1 , luminosité exceptionnelle pour cet appartement T3 de 77M2, en plein centre de REZE, à proximité des commerces, des transports, du théâtre, et à quelques minutes de NANTES centre. Construit en 2006, cet appartement en excellent état vous offre une entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour avec accès sur une terrasse de 12M2 plein sud, deux belles chambres avec placard, une salle d'eau , un WC, une buanderie. Vous disposez également de deux garages fermés et sécurisés!!! Enfin, pour votre tranquillité, cette petite copropriété bénéficie d'un système d'interphone et de vidéo surveillance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.