Appartement lumineux avec balcon – Rouen rive gauche Situé à Rouen rive gauche, au pied du TEOR et du métro, cet appartement très lumineux offre un cadre de vie agréable et un emplacement pratique au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine séparée et aménagée, d’un salon-séjour, ainsi que de deux chambres, dont une avec balcon. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’agencement. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage sécurisé et de volets roulants électriques. Un grand grenier et une cave offrent de précieux espaces de rangement. Vous avez également la possibilité d’acquérir, en supplément, un garage fermé au sein de la copropriété. N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.34€ par mois (soit 2260.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Norbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 831284278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.