NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE À SAINT-CYPRIEN – Appartement T3 neuf avec terrasse dans une résidence haut de gamme. Découvrez CAMP DEL REC, une résidence neuve intimiste et de standing située à Saint-Cyprien, composée de seulement 13 appartements, du T2 au T4. Chaque logement bénéficie de deux places de stationnement privatives. La résidence, entièrement sécurisée et équipée d’un ascenseur, offre à ses résidents un cadre de vie calme, confortable et moderne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un projet rare, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre qualité de vie et confort contemporain. Situé au 2ème étage d'une surface de 68 m², cet appartement offre un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 13 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. L'appartement bénéficie de prestations modernes et d’un agencement optimisé. La résidence est sécurisée et équipée d’un ascenseur. Deux places de stationnement privatives sont comprises avec le logement. Pour votre confort, l’appartement respecte les dernières normes en matière de performance énergétique et dispose notamment de la climatisation. Il offre également des prestations modernes, de qualité, avec des finitions soignées. La résidence est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des plages et des infrastructures de loisirs. Elle convient parfaitement à un projet de résidence principale comme à un investissement locatif, avec une bonne rentabilité. Saint-Cyprien est une station balnéaire réputée, disposant d’un port de plaisance, d’un golf, de plages accessibles à vélo et de nombreuses activités tout au long de l’année. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue fin 2026. Pour plus d’informations ou réserver votre appartement, contactez moi.   Merryl Grimaud iad France, spécialiste du secteur de Saint-Cyprien et alentours  Avis de Valeur OFFERT sous 48h dans tout le département Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.