SAINT DENIS, 20 boulevard Carnot. 15 mn à pieds du métro St Denis Université ligne 13 et 10 mn à pieds du RER D. Dans un immeuble ancien aux pieds du tram, au 3è étage sans ascenseur, appartement F3 de 71,77m² avec balcon plein Sud, en bon état général. Loyer envisageable 1.040,66 euros (encadrement de loyer). Entrée, séjour plein Sud donnant sur un petit balcon, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau avec wc à rénover. Double vitrage PVC, bon DPE en C. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.