SAINT-ÉTIENNE - APPARTEMENT - T3 81M² - PARKING - LUMINEUX - ÉTAGE ÉLEVÉ Dans un cadre de vie agréable à Saint-Étienne, cet appartement rénové au 7e étage d'une résidence de 9 niveaux offre une double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. D'une surface habitable de 81 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée donnant accès à un salon-séjour vaste, d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables accompagnées d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée qui confère à l'appartement un cadre de vie moderne et agréable. Le bien dispose de 2 balcons, adaptés pour profiter de la double orientation du logement, ainsi que d'une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. Une place de parking complète ce bien. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Elle est équipée d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage collectif au gaz naturel est distribué par radiateurs, et la fibre optique est présente. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 881574719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.