Appartement T3 meublé avec grande terrasse et piscine – Saint-François Au sein de la résidence sécurisée Anse des Rochers, en bord de mer, découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée de 49 m², alliant confort et cadre de vie privilégié. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres climatisées, d’une salle d’eau avec WC et d’une spacieuse terrasse d’environ 80 m², véritable espace de vie extérieur. Atouts : -Résidence sécurisée avec piscine et jardins -Appartement vendu meublé, prêt à vivre ou à louer -Bon état général et agencement fonctionnel -Charges incluant eau, électricité et entretien des parties communes Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif attractif. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 525.44€ par mois (soit 6305.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 45 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.