SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – SUPERBE APPARTEMENT DE 60 M²/ F3 RÉNOVÉ AVEC DOUBLE BALCON ET PARKING Situé à Saint-Germain-en-Laye, au sein d’une belle résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement d’environ 60 m², situé au deuxième étage, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par ses prestations de qualité et son agencement particulièrement agréable. Il se compose de : Deux chambres confortables ; Un séjour lumineux bénéficiant d’une belle exposition ; Une cuisine neuve, aménagée et équipée ; Une salle de bains moderne et récente ; De nombreux rangements intégrés et espaces de dressing. L’appartement bénéficie également de prestations appréciables : Fenêtres neuves en PVC avec double vitrage ; Installation électrique entièrement refaite et aux normes ; Double balcon ; Place de stationnement privative en sous-sol. Son agencement fluide, sa luminosité et ses nombreux rangements procurent une véritable sensation d’espace et de confort au quotidien. Le bien bénéficie de la proximité de plusieurs lignes de bus et de la gare de Fourqueux–Bel-Air, desservie par le tram-train T13. La gare principale de Saint-Germain-en-Laye permet également de rejoindre le RER A. Un appartement clé en main, ne nécessitant aucun travaux, réunissant rénovation de qualité, luminosité, extérieur et stationnement. Un bien rare sur le secteur, une visite d'impose pour ce véritable coup de coeur !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.