St Herblain - Secteur Val de Chezine Au cœur de la vallée de la Chezine et de ses sentiers de balades, voici un grand T3 lumineux en impasse, au calme et qui offre de beaux espaces fonctionnels. Comme un air de campagne aux portes de la ville, dans une petite résidence l'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, 2 chambres sur parquet avec vue sur le parc, une spacieuse salle de bain, des wc séparés, et une pièce de vie (sur parquet) avec balcon exposé Sud-Sud-Ouest et son coin cuisine, avec une belle vue sur le parc privé. Les sols et murs ont été tout récemment refaits. Proche des accès routiers - Chauffage individuel électrique – DPE C Sa situation proche des écoles, transports et commerces (boulangerie, journaux, épicerie, pharmacie, centre commercial), et son agencement offrent un très bel espace de 68 m2 avec rangements, idéal pour une famille, ou pour un investissement locatif. Les petit plus : • Une grande pièce de plus de 6 m2 pouvant être un grand dressing, un bureau, un espace sport • Un garage fermé en sous-sol • Un balcon avec vue sur le parc Venez le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.