97150 SAINT MARTIN - PARTIE HOLLANDAISE - CUPECOY - GRAND T3 DE 120 M2 environ - RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN - PISCINE - ACCES PLAGE Idéalement situé sur la partie hollandaise de Saint-Martin, face au nouveau Casino Stars et aux majestueuses tours Fourteen, le Cupecoy Beach Club est une résidence luxueuse et recherchée, offrant un cadre de vie unique entre confort, sécurité et prestations haut de gamme. Caractéristiques du bien : Situé au premier étage, cet élégant appartement de type T3 offre de beaux volumes et des prestations de grande qualité. • Deux très grandes chambres, chacune équipée : • de sa propre salle de bain, • d’un dressing, • dont une avec une terrasse privative. • Cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée. • Pièce de vie spacieuse, prolongée par une belle terrasse idéale pour les moments de détente. • Buanderie indépendante. • WC séparé. Prestations de la résidence : La résidence Cupecoy Beach Club est réputée pour son standing et son atmosphère raffinée : • Accès direct à la plage. • Grande piscine avec bar intégré. • Salle de sport complète. • Sécurité renforcée avec gardien à l’entrée. • Parties communes parfaitement entretenues. • Environnement calme, verdoyant et très recherché. Un cadre exceptionnel Entre luxe, confort et emplacement premium, ce bien est un véritable coup de cœur, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 900 € par mois (soit 10800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Goubard EI (ID 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.