Apartment 3 rooms of 63 m² in Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Kévin Monteiro vous propose: Appartement 3 pièces lumineux avec balcon – proche RER A et écoles des Tilleuls.

Idéalement situé à 8 minutes à pied du RER A (Le Parc Saint-Maur) et à proximité des écoles, cet appartement 3 pièces se trouve au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue.
Il se compose d’une entrée qui dessert un séjour lumineux avec accès direct à un grand balcon, parfait pour installer une petite table et profiter des repas en extérieur.
La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée.
L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité, offrant une belle exposition Est-Ouest.
La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu’un WC séparé et une salle d’eau.
En complément : Au sous-sol une place de parking privative et une cave.
Ne laissez pas passer votre chance, contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 822762076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.