89 LEZINNES: (Gare PARIS Bercy par TER 1H45 + navette taxi pour 3.50€) Maison de ville 117m2 environ à rénover avec cour de 69m2 environ comprenant: Au REZ DE CHAUSSEE: entrée de 5m2 environ, cuisine de 12m2 environ, salon de 13m2 environ, ancienne boutique de 8m2 environ, ancien fournil de 33m2 environ (possibilité de supprimer des cloisons du rdc pour agrandir), 1ER ETAGE: palier de 3m2 environ, chambre de 10m2 environ, en enfilade chambre de 14m2 environ; salle d'eau de 6m2 environ, en enfilade partie de combles aménageable de 28m2 environ et chambre de 11m2 environ. Cour attenante de 68m2 environ, cave voutée. ASSAINISSEMENT COLLECTIF, DOUBLE VITRAGE EN PARTIE, ABSENCE DE MOYEN DE CHAUFFAGE. Située au cœur d'un village dynamique possédant toutes les commodités: La Poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar/restaurant, coiffeurs, tabac/presse, écoles... dans un cadre verdoyant et touristique: canal de Bourgogne, rivière.. Gare SNCF de Tonnerre à 11min, autoroute A6 à 30min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.