Apartment in Saint-Zacharie (83640)
Exclusive

€275,000

Apartment in Saint-Zacharie (83640)

  • 2 bedrooms
  • 3 rooms
  • 65 m²

*SOUS OFFRE D'ACHAT* Saint-Zacharie - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! SOLEIL ET VUE DEGAGEE ! Appartement T3/TERRASSE/LOGGIA/GARAGE FERME. RARE A LA VENTE SECTEUR RECHERCHE. Découvrez ce bel appartement traversant Sud/Nord de 3 pièces, d'une surface de 65 m² environ, dans une résidence calme fermée et sécurisée de 2012, "LE VALLON DES SOURCES", un havre de paix à 2 pas des commerces, bus, collège, et centre. En 2ème et dernier étage sans ascenseur, vous bénéficierez d'un bel ensoleillement plein Sud sur le séjour très fonctionnel de 28 m² donnant sur la terrasse d'environ 10 m² pour vos déjeuners, ou recevoir. La cuisine est ouverte sur le séjour mais en discrétion côté Nord avec loggia. La partie nuit dessert 2 chambres au Nord avec penderie, 1 salle de bains, 1 wc. Pour votre confort au sous-sol de la résidence, un garage box fermé d'environ 15 m² offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Prestations : chauffage électrique, double vitrage pvc, vmc, digicode. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon de sérénité ! CONTACTEZ NATHALIE BOYER pour tous renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.24€ par mois (soit 1466.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1898212

Characteristics

  • Parking box
  • Terrace
  • Electric heating
  • Built in 2012
  • Floor 2 on 2
  • Digital code

Condominium details

Number of units
86
Annual fees
€1,467 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€275,000

of

Price per m²
€4,231 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • B

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