Apartment 3 rooms of 63 m² in Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Yves Francois vous propose: Dans un cadre de vie EXCEPTIONNEL, cet appartement de 62 m2.
Situé au coeur du Parc de l'Orge, cet appartement TRES fonctionnel et TRES bien entretenu est composé d'un espace de vie de 25 m2 avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres de 10 et 11 m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Sa localisation est un VRAI ATOUT car en proximité de toutes les commodités à pied (écoles, transports, commerces, établissements de santé ...) mais aussi des espaces naturels du Parc de l'Orge !
Les +++ de ce bien : Sa terrasse de 52 m2 exposée PLEIN SUD et accessible de TOUTES les pièces, sa GRANDE luminosité, les matériaux de qualité utilisés, ses volets roulants, sa FAIBLE consommation énergétique (résidence de 2014) et ses 2 places de parking avec accès sécurisé.
Je vous encourage à réserver votre visite, dès à présent. Je suis disponible 7j / 7j pour vous partager les ATOUTS de ce bien, qui ne nécessite AUCUN TRAVAUX !


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 324946045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.