### Exclusivité – CENTRE VILLE de Sannois ### Vous rêvez de tout faire à pied ? Bienvenue dans cet appartement situé en plein centre ville de Sannois, dans une résidence de standing, récente (2019), où confort, modernité et emplacement se conjuguent à la perfection. Au quatrième étage d’un immeuble de six étages, ce trois-pièces de 57 m² séduit dès l’entrée par sa lumière et son agencement. L’espace de vie, ouvert et convivial, réunit un séjour et une cuisine , avec un accès direct à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux belles chambres accompagnées d’une salle de bain et de toilettes séparées. L’appartement dispose d’une place de parking en sous-sol et bénéficie des dernières normes de construction, pour une excellente isolation et une consommation maîtrisée. Ici, tout est pensé pour une vie facile : les écoles, commerces et transports sont à deux pas. Résidence très prisée, un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.