Appartement 3 pièces – 52 m² – Sartrouville (78) À 6 minutes à pied du RER A （Sartrouville)–Quartier recherché, calme et pratique Découvrez ce bel appartement lumineux de 52 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec un grand jardin arboré et aire de jeux pour enfants. Composition : • Entrée avec rangement • Séjour lumineux donnant sur le jardin de la résidence • Deux chambres • Cuisine séparée avec fenêtre • Salle de bains et WC indépendants, tous deux avec fenêtre • Double orientation offrant une excellente luminosité et ventilation naturelle ➡️ Atouts supplémentaires : • Cave privative en sous-sol • Local à vélos • Parking collectif au sein de la résidence Environnement privilégié : Au pied de l’immeuble, vous trouverez le marché , les commerces, écoles et supermarchés. Tout est accessible à pied ! Informations pratiques : • Charges de copropriété : 110 €/mois • Taxe foncière : 770 €/an • DPE : Classe D La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.