Magnifique appartement 3 pièces de 75m² tout juste rénové par un architecte et situé dans une résidence recherchée, calme et verdoyante. Il se compose d'une entrée avec nombreux placards, d'un grand séjour moderne avec cuisine américaine toute équipée donnant sur une belle terrasse de 35m², de deux chambres avec rangements avec accès à une autre terrasse de 15m², d'une salle de bain avec WC. Une grande cave et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Très bonne sectorisation scolaire (Clos Saint Marcel), à moins de 10min à pieds du centre ville et de ses nombreux commerces ainsi que des RER B Robinson et Sceaux. Proche coulée verte, parc de Sceaux. POINTS FORTS: • Une grande pièce de vie et deux grandes terrasses • Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée avec électroménagers haut de gamme. • Vendu clés en main, aucun travaux, avec option d’ameublement • Revêtements de qualité • Bonne note énergétique, radiateurs et ballon d'eau chaude tout neuf • Immeuble en parfait état, bien entretenu, aucun travaux à prévoir • Deux places de parking sécurisées • Parfaite localisation, au calme mais proche de tout Un appartement prêt à vivre, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, design et emplacement recherché à Sceaux. Bien rare, à visiter au plus vite! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Usaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 500725841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.