APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE SURELEVE // 2 CHAMBRES // TERRASSE // CAVE // PETITE COPROPRIÉTÉ // AU CALME Situé au sein d'une charmante petite copropriété de seulement 6 logements, dans un bâtiment de caractère, venez découvrir cet agréable appartement de 64 m² récemment rénové avec entrée indépendante. Il se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte sur un espace salon, idéale pour partager de bons moments, de deux belles chambres, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de WC. Vous profiterez également d'une agréable cour privative de 25 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, ainsi que d'une cave en sous-sol aménagée en buanderie et offrant un bel espace de stockage. Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique et de la fibre optique. Pas de travaux à prévoir. Enfin, un parking gratuit est situé à proximité immédiate de l'appartement, facilitant votre quotidien. Un bien idéalement situé à Scy haut, un village de vigneron très recherché, et à proximité de toutes les commodités (crèche, écoles, carrefour market, fresh, maison médicale et à moins de 10 min de l'accès à l'A31) Contactez moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.1€ par mois (soit 877.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne De Col mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988084497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.