*Aux portes du Val d'Europe* Idéalement situé à SERRIS, au coeur du nouveau quartier en pleine expansion, découvrez ce bel appartement de type F3 offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas du centre commercial du Val d'Europe - la Vallée shopping - l'institution scolaire Saint Colomban et de tous les transports! . Au sain d'une résidence de 2022, vous serez séduit par son agencement en L permettant de bien dissocier la partie jour, séjour/cuisine de 35 m2 donnant sur un balcon de 10 m2, de la partie nuit composée de deux grandes chambres, une salle de bain, et les wc indépendants. Une distribution très fonctionnelle et confortable. Aucun travaux à prévoir! Que vous recherchiez votre futur chez vous ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un bien de standing : un emplacement recherché, un environnement dynamique... Il est complété par deux places de parking qui peuvent être boxer. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.47€ par mois (soit 3053.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.